Wymiary i przeznaczenie garażu
Pozwolenie na budowę - czy będzie konieczne?
Budowa garażu z gotowych elementów to doskonały sposób na szybkie i efektywne stworzenie dodatkowej przestrzeni nie tylko do parkowania samochodu, ale także zabezpieczenia narzędzi czy innych przedmiotów. W tej części artykułu przeanalizujemy kluczowe aspekty związane z realizacją takiego projektu, począwszy od wyboru odpowiedniego miejsca, przez wymiary i przeznaczenie garażu, aż po kwestie związane z pozwoleniem na budowę. Jesteś ciekawy, jak wygląda proces zamawiania i budowy garażu? Przeczytaj koniecznie nasz artykuł, zanim zdecydujesz się zamówić konkretny garaż!
Podczas planowania budowy garażu z gotowych elementów, musisz zdecydować się na odpowiedniego miejsce na Twojej działce. Pierwszym krokiem jest uwzględnienie wymogów prawnych dotyczących odległości garażu od granicy działki. Jeśli Twoja konstrukcja będzie miała okna lub drzwi skierowane w stronę granicy, musisz zachować minimum 4 metry odstępu. W przypadku ściany bez otworów, wystarczy 3 metry. Jednakże, istnieją wyjątki od tych zasad, które zależą od Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy. Zalecamy dokładne zapoznanie się z tymi dokumentami lub skonsultowanie się ze Starostwem Powiatowym, aby mieć pewność, że Twoja budowa będzie zgodna z lokalnymi przepisami.
Kolejnym, ważnym aspektem jest topografia terenu. W przypadku nierównego gruntu w Twoim ogrodzie, konieczne może być usunięcie nadmiaru humusu i wyrównanie terenu. Budowa garażu na nierównym podłożu może prowadzić do problemów, takich jak przeciekanie wody do środka, co negatywnie wpływa na jego funkcjonalność.
Jeśli to możliwe, najlepszym rozwiązaniem jest umiejscowienie garażu w pobliżu domu. Takie rozmieszczenie nie tylko jest wygodne, ale także estetycznie komponuje się z resztą zabudowy. W takiej sytuacji, wykonanie fundamentu pod garaż w bezpośrednim sąsiedztwie budynku mieszkalnego może być najkorzystniejszą opcją. Pamiętaj, że dobrze wybrana lokalizacja garażu zapewnia nie tylko zgodność z przepisami, ale również komfort i funkcjonalność na lata.
Rozważając budowę garażu, stajesz przed ważnymi decyzjami dotyczącymi jego wymiarów i przeznaczenia. Twoje wybory będą miały bezpośredni wpływ na funkcjonalność i komfort użytkowania tej przestrzeni. Pamiętaj, że każdy detal ma znaczenie – od przestrzegania przepisów prawa budowlanego, przez optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, aż po dopasowanie garażu do Twoich indywidualnych potrzeb.
Przykładowo, garaż o wymiarach 5 m x 7 m, choć duży, nie pomieści dwóch pojazdów. Z kolei garaż o wymiarach 5,8 m x 5,9 m lub 6 m x 5,7 m jest wystarczająco przestronny, aby pomieścić dwa samochody oraz dodatkowe przedmioty, takie jak rowery czy narzędzia. W przypadku mniejszych działek, możliwe jest postawienie garażu o wymiarach 2,9 m x 5,9 m lub 3,5 m x 5,9 m, co jest wystarczające na jedno auto i dodatkowe przechowywanie.
Ponadto, zastanów się, do czego chcesz wykorzystać swój garaż. Czy ma to być tylko miejsce na samochód, czy też warsztat do majsterkowania, domowe biuro, a może siłownia? Twoje potrzeby są ważne w procesie projektowania idealnego garażu. WAW SYSTEM oferuje konstrukcje, które są nie tylko estetyczne i trwałe, ale przede wszystkim wielofunkcyjne, dostosowane do różnorodnych potrzeb. Dlatego szukając odpowiedniej konstrukcji, możesz zwrócić się do nas.
Pozwolenie na budowę jest decyzją administracyjną, która zezwala na rozpoczęcie i prowadzenie budowy oraz na wykonywanie robót budowlanych. Aby otrzymać taką decyzję, konieczne jest przedłożenie wielu dokumentów, takich jak np.: projekt obiektu, oświadczenie wnioskodawcy o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz wypis z rejestru gruntów.
Nie musisz się jednak obawiać, ponieważ jeśli chcesz postawić garaż na swojej działce, w większości wypadków wystarczy Ci zgłoszenie.
Zgłoszenie jest wystarczające w przypadku budowy garażu o powierzchni do 35 m². W takim przypadku wystarczy poinformować o chęci budowy garażu Starostwo Powiatowe, zgodnie z art. 29 ust. 1 Prawa budowlanego. Warto jednak pamiętać, że łączna liczba obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki.
Zgłoszenie budowy garażu jest prostszą procedurą niż uzyskanie pozwolenia na budowę. Nie wymaga zatrudniania kierownika budowy ani prowadzenia dziennika budowy, a cały proces musi być nadzorowany tylko przez inwestora lub właściciela działki. Wystarczy wypełnić odpowiedni formularz i dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz odpowiedni rysunek (który wykonamy dla Ciebie za darmo, jeśli zdecydujesz się na nasz garaż) lub szkic obiektu.
Proces budowy garażu z gotowych elementów wymaga dokładnego planowania i przemyślenia wielu aspektów, od wyboru odpowiedniego miejsca na działce, poprzez ustalenie wymiarów i funkcji garażu, aż po kwestie prawne związane z pozwoleniem na budowę. Pamiętając o przestrzeganiu lokalnych przepisów oraz odpowiednim dostosowaniu garażu do własnych potrzeb, możesz stworzyć nie tylko praktyczną, ale i estetycznie pasującą do siebie przestrzeń.
Już niedługo kolejna część artykułu! Jeśli chcesz jednak omówić szczegóły związane z zamówieniem garażu, skontaktuj się z naszym doradcą już dziś!
+48 32 469 00 31
office@wawsystem.pl
