Garaż wpisujesz w formularzu IN-1 w części dotyczącej budynków, a garaż wolnostojący wykazujesz jako budynek pozostały i podajesz jego powierzchnię użytkową w m². Garaż w bryle domu jednorodzinnego traktuje się jako budynek mieszkalny, a garaż wykorzystywany w działalności gospodarczej rozliczasz według stawki dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. - Garaż wolnostojący wykazujesz w części dotyczącej budynków jako budynek pozostały, podając powierzchnię użytkową. - Maksymalna stawka dla garażu wolnostojącego wynosi 11,48 zł/m² w 2025 r. oraz 11,99 zł/m² w 2026 r. - Garaż w bryle domu jednorodzinnego opodatkowuje się stawką mieszkalną do 1,25 zł/m² w 2026 r. - Formularz IN-1 należy złożyć w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego. - Współwłaściciele podają udział w nieruchomości, a dane pozostałych podatników wpisują w załączniku ZIN-3. Formularz IN-1 to informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych, którą osoba fizyczna składa do organu podatkowego. Na jej podstawie organ podatkowy ustala wysokość podatku od nieruchomości należnego od garażu, gruntu lub budynku. Druk IN-1 składa się u wójta, burmistrza lub prezydenta miasta właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Wypełnienie formularza jest jedynym sposobem zgłoszenia garażu do opodatkowania. Nieruchomość taka, jak garaż trafia do ewidencji podatku dopiero po złożeniu tej informacji. Deklaracja stanowi podstawę do wydania decyzji o wysokości podatku. Jeśli myślisz o solidnym garażu, który pomieści Twoje auta i niezbędne sprzęty to sprawdź ofertę naszych garaży tynkowanych. Garaż w formularzu IN-1 trafia do części przeznaczonej na budynki lub ich części. Aby poprawnie opodatkować garaż, musisz wypełnić formularz zgodnie z jego statusem. Poniżej znajdziesz instrukcję wypełnienia krok po kroku. - W części A wskaż organ podatkowy oraz cel złożenia formularza, czyli pierwszą informację albo korektę. Podaj miesiąc i rok powstania obowiązku podatkowego. - W części B zaznacz status prawny, na przykład właściciel, współwłaściciel lub posiadacz nieruchomości. - W części C podaj dane podatnika: identyfikator PESEL lub NIP, imię, nazwisko oraz adres zamieszkania. - W części dotyczącej przedmiotu opodatkowania znajdź sekcję budynków lub ich części. Garaż wolnostojący wpisz w wierszu „budynki pozostałe". - W tym wierszu należy podać powierzchnię użytkową garażu w metrach kwadratowych. Powierzchnia użytkowa to podstawa opodatkowania budynku. - W części dotyczącej gruntów wykaż działkę, na której stoi garaż, jeśli grunt nie został zgłoszony wcześniej. Powierzchnię użytkową garażu mierzysz po wewnętrznej długości ścian. Przy typowym garażu o wysokości powyżej 2,20 m liczysz pełną powierzchnię. Miejsce wpisu garażu zależy od jego statusu. Inaczej rozliczysz garaż wolnostojący, inaczej garaż w bryle domu, a jeszcze inaczej garaż w działalności gospodarczej. Maksymalne stawki ustala minister w obwieszczeniu, a konkretne wartości gmina w uchwale. Przedmiot opodatkowania określasz według sposobu użytkowania garażu. Garaż przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej rozliczasz najwyższą stawką. Jeśli w garażu prowadzisz działalność gospodarczą, stosujesz stawkę dla budynków związanych z działalnością. Garaż to budynek, a nie budowla. Działka pod garażem to grunt pozostały, który wykazujesz w sekcji gruntów. W przypadku budowli lub ich części podstawą opodatkowania jest wartość, a nie powierzchnia. Wiata bez ścian bywa kwalifikowana jako budowla i podlega innym zasadom. Do formularza IN-1 dołączasz załączniki dopasowane do sytuacji. Każdy załącznik ma inną rolę. - ZIN-1 zawiera dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu, w tym powierzchnię użytkową garażu. - ZIN-2 służy do wykazania danych o przedmiotach zwolnionych z opodatkowania. - ZIN-3 przeznaczony jest na dane pozostałych podatników przy wspólnym formularzu IN-1 współwłaścicieli. Współwłaściciel podaje swój udział w nieruchomości. Liczbę dołączonych załączników wpisujesz w części informacyjnej druku IN-1. Formularz IN-1 należy złożyć w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego. Liczysz ten termin między innymi od dnia nabycia nieruchomości lub od zakończenia budowy garażu. Dla nowo wybudowanego garażu obowiązek podatkowy powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym zakończono budowę lub rozpoczęto użytkowanie. Mimo to informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych składasz w ciągu 14 dni od dnia zdarzenia. Druk IN-1 możesz złożyć na trzy sposoby: osobiście w urzędzie gminy lub miasta, listem poleconym na adres urzędu, jako dokument elektroniczny przez skrzynkę podawczą ePUAP. Przed wypełnieniem formularza przygotuj akt notarialny, dane z księgi wieczystej oraz wypis z ewidencji gruntów i budynków. Po złożeniu deklaracji organ podatkowy wydaje decyzję o wysokości podatku. Osoba fizyczna płaci podatek od nieruchomości w czterech ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września oraz 15 listopada. Porada specjalisty WAW System Garaż wolnostojący z WAW System to odrębny obiekt budowlany z czterema własnymi ścianami. W formularzu IN-1 wykazujesz go jako budynek pozostały i podajesz powierzchnię użytkową w m². Taki garaż nie wlicza się do powierzchni użytkowej domu. Po zakończeniu montażu sprawdź uchwałę swojej gminy, ponieważ to ona ustala stawkę w granicach maksymalnych. Garaż o powierzchni do 35 m² zwykle wymaga jedynie zgłoszenia w starostwie powiatowym, a sam podatek od nieruchomości rozliczasz na druku IN-1. Szukasz odpowiedniego garażu na swoją działkę? Zobacz nasze realizacje i znajdź inspirację. A jeśli podobają Ci się nasze rozwiązania, skontaktuj się z nami i poproś o wycenę. Część pomyłek wydłuża rozliczenie podatku, ale łatwo ich uniknąć. Do najczęstszych błędów zaliczamy: - wpisanie garażu wolnostojącego w wierszu mieszkalnym zamiast w wierszu „budynki pozostałe", - pominięcie działki pod garażem w części dotyczącej gruntów, - brak korekty formularza po rozbudowie lub zmianie sposobu użytkowania, - podanie powierzchni zabudowy zamiast powierzchni użytkowej, - pominięcie udziału w nieruchomości przy współwłasności. Korekta formularza IN-1 wygląda tak samo, jak pierwsze zgłoszenie. W części A zaznaczasz cel złożenia jako korektę i wskazujesz okres, którego dotyczy zmiana. WAW System stawia garaże o konstrukcji stalowej tynkowane od zewnątrz oraz wersje z płyty warstwowej z rdzeniem z pianki poliizocyjanurowej o grubości 60 mm. Każdy garaż jest obiektem wolnostojącym z czterema odrębnymi ścianami. Z punktu widzenia podatku od nieruchomości taki garaż wykazujesz jako budynek pozostały. Podstawą opodatkowania jest powierzchnia użytkowa, a nie powierzchnia działki. Garaż jednostanowiskowy ma około 18–20 m², a dwustanowiskowy około 35–40 m². WAW System produkuje gotowe garaże tynkowane, które ekipa montuje i kotwi do betonu w czasie od 6 do 8 godzin. Garaż jednostanowiskowy zaczyna się od 16 900 zł, a ocieplana wersja z płyty warstwowej od 27 700 zł. Ceny mają charakter orientacyjny, a ostateczną wycenę ustalamy indywidualnie po doborze komponentów. W cenę wliczamy transport do 100 km. Skontaktuj się z WAW System i zamów garaż dopasowany do swojej działki, a formalności podatkowe ograniczysz do jednego druku IN-1. Garaż wolnostojący wpisujesz w części dotyczącej budynków, w wierszu „budynki pozostałe". Należy podać jego powierzchnię użytkową w metrach kwadratowych. Maksymalna stawka dla budynków pozostałych wynosi 11,48 zł/m² w 2025 r. i 11,99 zł/m² w 2026 r. Konkretną wartość ustala gmina w uchwale, dlatego warto sprawdzić lokalne przepisy. Tak, garaż w bryle domu jednorodzinnego opodatkowuje się stawką mieszkalną do 1,25 zł/m² w 2026 r. Wpisujesz go wtedy w wierszu dotyczącym budynków mieszkalnych. Formularz IN-1 należy złożyć w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego, na przykład od nabycia nieruchomości. Dla nowego garażu obowiązek podatkowy powstaje 1 stycznia roku następnego po zakończeniu budowy. Przygotuj akt notarialny, dane z księgi wieczystej oraz wypis z ewidencji gruntów i budynków. Dokumenty pomagają poprawnie podać powierzchnię użytkową i status prawny. Tak, druk IN-1 składasz jako dokument elektroniczny przez skrzynkę podawczą ePUAP. Możesz też dostarczyć go osobiście lub listem poleconym do urzędu właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Współwłaściciele składają wspólny formularz IN-1 i podają udział w nieruchomości. Dane pozostałych podatników wpisują w załączniku ZIN-3. Tak, garaż wykorzystywany w działalności gospodarczej opodatkowuje się stawką do 35,53 zł/m² w 2026 r. Stawkę tę stosuje organ podatkowy niezależnie od tego, czy działalność jest aktualnie prowadzona, o ile garaż spełnia warunki obiektu związanego z działalnością gospodarczą.
Gdzie wpisać garaż w IN-1? Wypełnienie formularza IN-1 krok po kroku
Najważniejsze wnioski
Czym jest formularz IN-1 – definicja
Gdzie w IN-1 wpisać garaż krok po kroku – jak wypełnić IN-1?
Klasyfikacja garażu a stawka podatku od nieruchomości
Załączniki ZIN-1, ZIN-2 i ZIN-3
Termin i sposób złożenia druku IN-1 dla podatnika
Najczęstsze błędy przy wypełnianiu formularza
Garaż z WAW System a formularz IN-1
Szukasz nowego garażu? Wybierz WAW System
FAQ – najczęściej zadawane pytania
Gdzie wpisać garaż wolnostojący w formularzu IN-1?
Jaka stawka podatku obowiązuje dla garażu wolnostojącego?
Czy garaż w bryle domu rozlicza się inaczej?
W jakim terminie należy złożyć druk IN-1?
Jakie dokumenty przygotować do wypełnienia formularza?
Czy formularz IN-1 można złożyć elektronicznie?
Jak rozliczają garaż współwłaściciele?
Czy garaż w działalności gospodarczej rozlicza się wyżej?
